Estimation théorique
Rue de Paris,27620 Gasny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Paris,27620-Gasny indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.484€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.484€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-Jérôme-Saint-Ouen (27072), comprenant 766 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.484€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.484€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-Jérôme-Saint-Ouen (27072), comprenant 766 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-27 | 1 | RUE DE L INDUSTRIE | 6 | 100 | 749 | 251000€ | 2510€ |
2019-08-29 | 2 | RUE DE LA GARE | 3 | 90 | 566 | 170000€ | 1889€ |
2022-05-24 | 3 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 94 | 204 | 237000€ | 2521€ |
2021-11-09 | 3 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 83 | 164 | 117000€ | 1410€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 83 | 164 | 240000€ | 2892€ |
2022-02-16 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 383 | 178000€ | 2657€ |
2019-08-02 | 3 | SEN DES COURTILLETS | 5 | 102 | 500 | 225000€ | 2206€ |
2023-05-31 | 11 | RUE DU POIRIER VERT | 3 | 84 | 945 | 322600€ | 3840€ |
2021-03-27 | 53 | RUE DE PARIS | 3 | 90 | 301 | 153250€ | 1703€ |
2019-11-06 | 19 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 58 | 614 | 80000€ | 1379€ |
2021-02-03 | 8 | LES COURTILLETS | 4 | 88 | 440 | 175000€ | 1989€ |
2023-01-20 | 18 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 140 | 1000 | 1142000€ | 8157€ |
2020-09-12 | 8 | RUE DE LA GARE | 6 | 89 | 915 | 175000€ | 1966€ |
2022-01-26 | 3 | RUE DE VERNON | 4 | 118 | 242 | 235350€ | 1994€ |
2021-04-06 | 13 | RUE DE VERNON | 4 | 110 | 485 | 222000€ | 2018€ |
2021-10-29 | 6 | RUE DE VERNON | 4 | 110 | 212 | 151400€ | 1376€ |
2021-09-11 | 2 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 105 | 647 | 429000€ | 4086€ |
2022-03-09 | 2 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 105 | 647 | 618000€ | 5886€ |
2021-12-09 | 2 | RUE DES ARCHES | 7 | 180 | 1103 | 562350€ | 3124€ |
2020-11-06 | 22 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 146 | 606 | 230000€ | 1575€ |
2021-09-15 | 6 | RUE DES ARCHES | 6 | 168 | 526 | 381000€ | 2268€ |
2020-03-11 | 4 | RTE D ECOS | 3 | 54 | 580 | 199500€ | 3694€ |
2019-08-08 | 29 | RUE DE VERNON | 4 | 107 | 947 | 236000€ | 2206€ |
2021-08-04 | 3 | ALL CIRCULAIRE | 5 | 95 | 162 | 180000€ | 1895€ |
2021-07-16 | 1 | RTE DE FOURGES | 3 | 61 | 829 | 207000€ | 3393€ |
2022-07-08 | 35 | RUE DE VERNON | 2 | 66 | 482 | 205000€ | 3106€ |
2022-02-09 | 4 | CHE DES ILES | 3 | 80 | 6429 | 250000€ | 3125€ |
2019-05-10 | 6 | IMP DE LA RAVINE | 5 | 89 | 528 | 184500€ | 2073€ |
2021-04-30 | 34 | RUE DE VERNON | 3 | 40 | 188 | 185000€ | 4625€ |
2020-02-06 | 34 | RUE DE L INDUSTRIE | 7 | 147 | 500 | 249000€ | 1694€ |
2019-06-07 | 10 | RES DU GRENIER A GRAINS | 4 | 92 | 330 | 145000€ | 1576€ |
2022-01-14 | 26 | CLOS DE LA SERGENTERIE | 4 | 72 | 322 | 178000€ | 2472€ |
2019-10-30 | 1 | CLOS DE LA SERGENTERIE | 6 | 115 | 770 | 170000€ | 1478€ |
2020-09-11 | 6 | CITE DU PETIT NOYER | 5 | 71 | 633 | 175000€ | 2465€ |
2022-05-05 | 16 | RUE DE LA GARE | 5 | 98 | 562 | 240000€ | 2449€ |
2020-01-04 | 3 | CHE DES ILES | 4 | 85 | 1000 | 240000€ | 2824€ |
2019-07-06 | 12 | RTE D ECOS | 5 | 108 | 672 | 189000€ | 1750€ |
2023-02-09 | 28 | RES NICAISE | 6 | 135 | 584 | 342000€ | 2533€ |
2022-09-21 | 31 | RES NICAISE | 5 | 121 | 559 | 289000€ | 2388€ |
2021-11-05 | 11 | AV DU GEN DE GAULLE | 7 | 135 | 0 | 190000€ | 1407€ |
2021-11-20 | 9 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 83 | 0 | 130000€ | 1566€ |
2022-11-09 | 50 | RUE DE VERNON | 2 | 48 | 105 | 178000€ | 3708€ |
2019-10-17 | 52 | RUE DE VERNON | 3 | 78 | 635 | 170350€ | 2184€ |
2021-04-29 | 12 | RTE D ECOS | 4 | 91 | 462 | 192000€ | 2110€ |
2020-11-12 | 10 | CITE DU PETIT NOYER | 3 | 44 | 558 | 183000€ | 4159€ |
2020-05-27 | 48 | RUE DE L INDUSTRIE | 7 | 182 | 622 | 287500€ | 1580€ |
2022-11-10 | 48 | RUE DE L INDUSTRIE | 7 | 182 | 622 | 425000€ | 2335€ |
2022-03-17 | 22 | CLOS DE LA SERGENTERIE | 5 | 100 | 662 | 92500€ | 925€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DE LA RAVINE | 4 | 88 | 0 | 230000€ | 2614€ |
2020-09-03 | 43 | RUE DE L INDUSTRIE | 2 | 51 | 491 | 133000€ | 2608€ |
2021-07-02 | 6 | CLOS DE LA SERGENTERIE | 4 | 86 | 545 | 210000€ | 2442€ |
2019-05-17 | 14 | CITE DU PETIT NOYER | 5 | 71 | 498 | 173000€ | 2437€ |
2022-06-17 | 55 | RES LES FLAIRES | 4 | 117 | 635 | 326500€ | 2791€ |
2022-03-16 | 7 | RES DES BOUQUETS | 5 | 94 | 500 | 259000€ | 2755€ |
2019-06-25 | 6 | RES DES BOUQUETS | 3 | 55 | 500 | 158000€ | 2873€ |
2022-08-11 | 5 | RES DES BOUQUETS | 5 | 109 | 500 | 233000€ | 2138€ |
2019-06-27 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 104 | 185 | 145000€ | 1394€ |
2021-05-14 | 23 | CITE DU PETIT NOYER | 4 | 60 | 515 | 175000€ | 2917€ |
2021-09-08 | 60 | RUE DE VERNON | 4 | 93 | 676 | 228300€ | 2455€ |
2022-06-22 | 14 | RUE GABRIEL DELBART | 5 | 108 | 541 | 241000€ | 2231€ |
2020-12-07 | 8 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 102 | 800 | 340000€ | 3333€ |
2021-06-18 | 49 | RES LES FLAIRES | 4 | 115 | 614 | 224000€ | 1948€ |
2021-12-30 | 64 | RUE DE VERNON | 4 | 95 | 222 | 193510€ | 2037€ |
2020-10-02 | 48 | RES LES FLAIRES | 5 | 100 | 603 | 233000€ | 2330€ |
2021-10-05 | 13 | RTE D ECOS | 9 | 240 | 814 | 277500€ | 1156€ |
2019-08-06 | 2 | RUE DE LA TERRIERE | 3 | 75 | 160 | 48000€ | 640€ |
2020-08-13 | 1 | CITE DES LILAS | 5 | 70 | 791 | 152000€ | 2171€ |
2019-05-28 | 8 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 74 | 483 | 117000€ | 1581€ |
2022-09-29 | 11 | RUE PASTEUR | 4 | 144 | 584 | 287000€ | 1993€ |
2021-05-29 | 3 | RES DU COTEAU | 4 | 114 | 545 | 180820€ | 1586€ |
2019-12-30 | 8 | RUE DE LA TERRIERE | 3 | 54 | 500 | 93000€ | 1722€ |
2022-06-30 | 4 | CITE DES LILAS | 4 | 65 | 603 | 244000€ | 3754€ |
2019-07-20 | 5 | RES DU COTEAU | 8 | 110 | 733 | 230000€ | 2091€ |
2023-02-01 | 2 | IMP DE LA RUE DE LA TERRIERE | 4 | 70 | 392 | 30000€ | 429€ |
2020-06-24 | 59 | RUE DE VERNON | 3 | 76 | 704 | 140000€ | 1842€ |
2022-10-12 | 61 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 144 | 248 | 235000€ | 1632€ |
2020-08-11 | 22 | RUE DE LA RAVINE | 6 | 93 | 536 | 152000€ | 1634€ |
2020-01-03 | 7 | RES DU COTEAU | 4 | 78 | 629 | 150000€ | 1923€ |
2021-03-26 | 22 | RES LES FLAIRES | 4 | 83 | 610 | 237200€ | 2858€ |
2023-01-25 | 22 | RES LES FLAIRES | 4 | 83 | 610 | 277670€ | 3345€ |
2019-10-03 | 17 | RTE D ECOS | 4 | 111 | 270 | 346000€ | 3117€ |
2022-12-20 | 28 | RES DU COTEAU | 6 | 94 | 664 | 200500€ | 2133€ |
2022-06-17 | 86 | RUE DE VERNON | 2 | 57 | 670 | 290806€ | 5102€ |
2023-01-07 | 23 | RES LES FLAIRES | 5 | 107 | 135 | 290125€ | 2711€ |
2020-02-11 | 29 | RUE DE LA RAVINE | 3 | 72 | 549 | 175000€ | 2431€ |
2020-02-13 | 77 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 85 | 190 | 160000€ | 1882€ |
2021-11-10 | 14 | RUE DE LA TERRIERE | 5 | 87 | 556 | 247250€ | 2842€ |
2021-09-08 | 6 | RUE DES COUDES | 3 | 82 | 464 | 178000€ | 2171€ |
2020-12-07 | 0 | RES LES FLAIRES | 4 | 93 | 637 | 170000€ | 1828€ |
2022-09-27 | 4 | RUE DES FRERES DE BROGLIE | 3 | 60 | 500 | 170000€ | 2833€ |
2021-03-15 | 1 | RUE DES FRERES DE BROGLIE | 5 | 85 | 516 | 150000€ | 1765€ |
2019-11-16 | 35 | RUE DE LA RAVINE | 4 | 98 | 427 | 192000€ | 1959€ |
2020-11-24 | 35 | RUE DE LA RAVINE | 4 | 98 | 427 | 210000€ | 2143€ |
2022-12-02 | 10 | RUE DES FRERES DE BROGLIE | 5 | 75 | 715 | 233000€ | 3107€ |
2020-12-07 | 83 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 108 | 265 | 170000€ | 1574€ |
2022-04-08 | 1 | IMP DES FRERES DE BROGLIE | 5 | 85 | 541 | 176100€ | 2072€ |
2020-08-25 | 3 | IMP DES FRERES DE BROGLIE | 5 | 81 | 351 | 161520€ | 1994€ |
2020-09-09 | 85 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 79 | 248 | 130000€ | 1646€ |
2020-10-16 | 2 | IMP DES FRERES DE BROGLIE | 3 | 74 | 601 | 183000€ | 2473€ |
2021-06-25 | 2 | RES DE LA PRAIRIE | 5 | 110 | 613 | 238000€ | 2164€ |
2022-12-30 | 6 | IMP DE L INDUSTRIE | 5 | 82 | 203 | 130000€ | 1585€ |
2021-06-10 | 18 | IMP DE L INDUSTRIE | 5 | 82 | 203 | 151000€ | 1841€ |
2020-05-20 | 22 | IMP DE L INDUSTRIE | 5 | 82 | 203 | 172000€ | 2098€ |
2020-07-04 | 4 | IMP DES FRERES DE BROGLIE | 5 | 99 | 517 | 225000€ | 2273€ |
2020-01-28 | 66 | RTE DE FOURGES | 5 | 106 | 823 | 188000€ | 1774€ |
2022-03-31 | 4 | RES LES JARDINETS | 4 | 74 | 500 | 155000€ | 2095€ |
2019-11-23 | 11 | LA COUTURE DU MESNIL | 4 | 84 | 900 | 245000€ | 2917€ |
2020-09-18 | 15 | CITE LA COUTURE | 4 | 71 | 457 | 178000€ | 2507€ |
2022-04-30 | 12 | RTE D ECOS | 4 | 118 | 900 | 356000€ | 3017€ |
2020-02-20 | 96 | RUE DE VERNON | 4 | 60 | 248 | 94000€ | 1567€ |
2021-05-07 | 37 | RUE DES FRERES DE BROGLIE | 4 | 124 | 869 | 232000€ | 1871€ |
2021-12-03 | 8 | RES DE LA PRAIRIE | 5 | 81 | 490 | 240000€ | 2963€ |
2022-08-06 | 33 | RUE DES FRERES DE BROGLIE | 4 | 73 | 675 | 140000€ | 1918€ |
2022-09-01 | 2 | RTE DE LA ROCHE GUYON | 5 | 110 | 749 | 309000€ | 2809€ |
2021-01-08 | 89 | RUE DE VERNON | 4 | 101 | 500 | 222000€ | 2198€ |
2020-01-17 | 91 | RUE DE VERNON | 4 | 86 | 500 | 107000€ | 1244€ |
2019-07-05 | 95 | RUE DE L INDUSTRIE | 7 | 279 | 4608 | 332500€ | 1192€ |
2021-09-27 | 100 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 86 | 748 | 229100€ | 2664€ |
2020-08-27 | 31 | RTE D ECOS | 6 | 148 | 814 | 253000€ | 1709€ |
2023-04-28 | 28 | RTE D ECOS | 5 | 127 | 500 | 243565€ | 1918€ |
2023-01-19 | 96 | LA COUTURE | 4 | 80 | 904 | 160000€ | 2000€ |
2019-12-28 | 106 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 88 | 892 | 214500€ | 2438€ |
2019-10-30 | 18 | RUE DE LA TREILLE | 1 | 60 | 470 | 65000€ | 1083€ |
2022-12-06 | 16 | RUE DE LA TREILLE | 2 | 53 | 555 | 158000€ | 2981€ |
2019-06-22 | 14 | RUE DE LA TREILLE | 3 | 51 | 590 | 60000€ | 1176€ |
2023-01-11 | 14 | RUE DE LA TREILLE | 3 | 51 | 590 | 69000€ | 1353€ |
2020-01-18 | 26 | RTE DE GASNY | 5 | 90 | 248 | 132000€ | 1467€ |
2022-01-18 | 20 | RTE DE GASNY | 5 | 120 | 95 | 220000€ | 1833€ |
2019-11-30 | 18 | RTE DE GASNY | 5 | 120 | 911 | 204000€ | 1700€ |
2019-06-06 | 7 | ALL DU CHATEAU | 3 | 79 | 685 | 140000€ | 1772€ |
2023-01-21 | 5 | ALL DU CHATEAU | 5 | 122 | 657 | 206700€ | 1694€ |
2020-02-29 | 3 | ALL DES PLATANES | 5 | 104 | 0 | 83000€ | 798€ |
2021-12-15 | 9 | ALL DES PLATANES | 5 | 90 | 0 | 179000€ | 1989€ |
2021-10-02 | 1 | ALL DES PLATANES | 4 | 107 | 628 | 107500€ | 1005€ |
2020-11-28 | 10 | ALL DU CHATEAU | 4 | 93 | 619 | 135000€ | 1452€ |
2022-04-07 | 1 | ALL DU CHATEAU | 5 | 112 | 568 | 272000€ | 2429€ |
2023-05-31 | 585 | SUR LES SORANGES | 4 | 85 | 566 | 184000€ | 2165€ |
2020-08-29 | 14 | ALL DU CHATEAU | 5 | 102 | 615 | 140000€ | 1373€ |
2020-08-25 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 120 | 580 | 218000€ | 1817€ |
2021-12-21 | 1 | RUE DE L EAU | 6 | 104 | 665 | 210000€ | 2019€ |
2020-01-25 | 11 | RUE DE L EAU | 3 | 62 | 105 | 126000€ | 2032€ |
2021-10-26 | 2 | RUE DES JACOBINS | 6 | 123 | 965 | 670000€ | 5447€ |
2020-01-28 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 118 | 1148 | 249050€ | 2111€ |
2022-03-31 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 118 | 500 | 300000€ | 2542€ |
2021-08-03 | 2 | RUE DE LA VIGNE BLANCHE | 4 | 116 | 887 | 240000€ | 2069€ |
2019-07-12 | 20 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 120 | 97 | 234150€ | 1951€ |
2022-10-25 | 6 | CHE DES REBERTS | 4 | 70 | 970 | 195000€ | 2786€ |
2022-09-28 | 49 | RTE D ECOS | 6 | 154 | 800 | 300000€ | 1948€ |
2019-09-12 | 2 | RUE DE L ANCIENNE AUBERGE | 5 | 86 | 500 | 240000€ | 2791€ |
2019-10-11 | 6 | CLAQUESIN | 2 | 60 | 744 | 36000€ | 600€ |